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父母名下的房子怎么过户给子女

法律分析：以买卖形式过户。携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。以赠与形式过户。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

通过买卖方式，按照交易程序办理过户手续。 通过继承方式过户，这种情形通常发生在父母一方去世的情况下，但使用较少。 通过赠与方式过户，首先办理赠与公证，然后进行房屋评估作价和鉴定，最后完成过户手续。

父母与子女共有产权过户给子女的方法：赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书、身份证、房产证到房管局办过户手续。出售过户：带身份证、房产证到房管局办理房产证过户手续。

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